2022年11月16日，由江西国土资源交易网公告信息获知，赣县区2宗住宅用地经过竞拍，最终由赣州嘉榕湾房地产开发有限公司以底价51324万元竞买成功！

地块详情如下：

一、赣新大道北侧、闻忆路东侧地块 

（一）地块编号：DBB2022012；

（二）地块位置：赣新大道北侧、闻忆路东侧；

（三）出让面积：58197.52㎡；

（四）土地用途：住宅用地；

（五）容积率：FAR≤2.0；

（六）建筑密度：D≤25%；

（七）绿地率：GAR≥35%；

（八）土地使用权出让年期：商业40、住宅70年；

（九）起始价为29086万元，起拍楼面价约2499元/㎡；

（十）起拍时间：2022-11-16 09:00；

该宗地建设单位须无偿配建1所15班幼儿园，占地面积不少于4500㎡，建筑面积不小于4100㎡，产权归赣县区人民政府所有，建设标准按《江西省幼儿园基本办园标准》执行），幼儿园主要出入口退道路红线距离不得小于15m，且应当设有不小于200㎡的交通集散场地。幼儿园应当安排在项目首期建设，并与住宅项目同步设计、施工、验收及投入使用。幼儿园验收后应无偿移交给赣县区教育部门，幼儿园的建设管理使用按《赣州市城镇住宅小区配套幼儿园规划建设及管理使用办法》（赣市府办字（2018）40号）执行； 

该宗地建设单位须无偿配建城市公共绿地共9134.81㎡，公共绿地工程造价≥300元/㎡，符合《公园设计规范（GB51192-2016）》要求，绿化用地比例应大于65%，与居住用地统筹考虑，整体规划，安排在项目首期建设，并与住宅项目同步设计、施工、验收及投入使用，建成后应免费对外开放使用；  

 现场图

红线图

 二、赣新大道北侧、广福路东侧地块 

（一）地块编号：DBB2022013；

（二）地块位置：赣新大道北侧、广福路东侧；

（三）出让面积：36546.28㎡；

（四）土地用途：住宅用地；

（五）容积率：FAR≤2.4；

（六）建筑密度：D≤30%；

（七）绿地率：GAR≥35%；

（八）土地使用权出让年期：商业40、住宅70年；

（九）起始价为22238万元，起拍楼面价约2535元/㎡；

（十）起拍时间：2022-11-16 10:00；

该宗地建设单位须无偿配建城市公共绿地共5014.37㎡。公共绿地工程造价≥300元/㎡，施工前须报方案、施工图和工程预算至区自然资源分局、城管局进行审批。2、该宗地建设单位须按附图所示无偿配建地块西侧社会公共道路，面积为6842.50㎡,施工前须报方案、施工图至主管部门进行审批； 

现场图

红线图