2022-11-17 17:13:28 来源:赣州房地产信息网 编辑:曾秋华 点击数:1379次
[导读]2022年11月16日,由江西国土资源交易网公告信息获知,赣县区2宗住宅用地经过竞拍,最终由赣州嘉榕湾房地产开发有限公司以总价51324万元竞买成功!
2022年11月16日,由江西国土资源交易网公告信息获知,赣县区2宗住宅用地经过竞拍,最终由赣州嘉榕湾房地产开发有限公司以底价51324万元竞买成功!
地块详情如下:
一、赣新大道北侧、闻忆路东侧地块
(一)地块编号:DBB2022012;
(二)地块位置:赣新大道北侧、闻忆路东侧;
(三)出让面积:58197.52㎡;
(四)土地用途:住宅用地;
(五)容积率:FAR≤2.0;
(六)建筑密度:D≤25%;
(七)绿地率:GAR≥35%;
(八)土地使用权出让年期:商业40、住宅70年;
(九)起始价为29086万元,起拍楼面价约2499元/㎡;
(十)起拍时间:2022-11-16 09:00;
该宗地建设单位须无偿配建1所15班幼儿园,占地面积不少于4500㎡,建筑面积不小于4100㎡,产权归赣县区人民政府所有,建设标准按《江西省幼儿园基本办园标准》执行),幼儿园主要出入口退道路红线距离不得小于15m,且应当设有不小于200㎡的交通集散场地。幼儿园应当安排在项目首期建设,并与住宅项目同步设计、施工、验收及投入使用。幼儿园验收后应无偿移交给赣县区教育部门,幼儿园的建设管理使用按《赣州市城镇住宅小区配套幼儿园规划建设及管理使用办法》(赣市府办字(2018)40号)执行;
该宗地建设单位须无偿配建城市公共绿地共9134.81㎡,公共绿地工程造价≥300元/㎡,符合《公园设计规范(GB51192-2016)》要求,绿化用地比例应大于65%,与居住用地统筹考虑,整体规划,安排在项目首期建设,并与住宅项目同步设计、施工、验收及投入使用,建成后应免费对外开放使用;
现场图
红线图
二、赣新大道北侧、广福路东侧地块
(一)地块编号:DBB2022013;
(二)地块位置:赣新大道北侧、广福路东侧;
(三)出让面积:36546.28㎡;
(四)土地用途:住宅用地;
(五)容积率:FAR≤2.4;
(六)建筑密度:D≤30%;
(七)绿地率:GAR≥35%;
(八)土地使用权出让年期:商业40、住宅70年;
(九)起始价为22238万元,起拍楼面价约2535元/㎡;
(十)起拍时间:2022-11-16 10:00;
该宗地建设单位须无偿配建城市公共绿地共5014.37㎡。公共绿地工程造价≥300元/㎡,施工前须报方案、施工图和工程预算至区自然资源分局、城管局进行审批。2、该宗地建设单位须按附图所示无偿配建地块西侧社会公共道路,面积为6842.50㎡,施工前须报方案、施工图至主管部门进行审批;
现场图
红线图