赣州房地产信息网讯，近日，小编从赣州自然资源局获悉，章江新区又将迎来一纯新楼盘！章江新去J9-3地块发布规划批前公示，案名为正祥·清华园，效果图新鲜出炉！

效果图

位置示意图

拿地回顾

2019年6月26日，从江西国土资源交易网获悉，章江新区J19-3地块的国有建设用地使用权经过激烈竞拍，最终由赣州正祥置业集团有限公司以总价6982万元竞买成功，折合楼面价约4851元/㎡。

该地块编号为DBA2019019,地块面积9594.65平方米，容积率FAR≤1.5，建筑密度D≤35%，绿地率GAR≥30%，土地用途为商服、住宅用地（城镇住宅、零售商业、其他商服用地），出让年限城镇住宅70年、零售商业和其他商服用地40年。

现场图

该宗地需配建独立用地面积不少于2100㎡，计容建筑面积不少于2100㎡的社区服务中心，与商住项目同步设计、同步施工、同步验收、同步投入使用，社区服务中心达到简装标准后，无偿交付章贡区水南人民政府；另，宗地应集中配建不少于计容（计算容积率）总建筑面积10%的人才住房，与商品住宅项目同步设计、同步施工、同步验收、同步交付使用，并按《赣州市人才住房建设标准》（试行）建设，建成后后无偿移交人才住房运营平台。