特征一：商业功能是“便民、利民”，为居民提供日常生活需要的商品和服务；

特征二：社区商业的零售商业比其它商业项目的配比略低，休闲娱乐类的业态和配套商业（服务类）的业态配比要高很多；

特征三：社区商业的消费对象为社区居民，一般以家庭消费为主，覆盖周边一公里消费区。

新加坡“邻里中心”优化的亮点是以人为本。它除了给附近居民完成购买目的外，重要是提供档次高、功能全的服务和文化娱乐活动，是人走出家庭后的一种生活延伸。

2.社区商铺值得买吗

答案是肯定的：

值得，非常值得！

实际上，一个社区成熟的过程其实就是价值的提升过程，新的社区就像证券市场的原始股，只需定位准确，环境良好，那么成熟之后所带来的商铺价值提升那就毋庸置疑了。

中海·左岸街区  财富盛启

1.交通区位

东江源大道，香江大道，纬二路，金东北路等，搭构黄金十字路网，筑建快熟路交汇繁华之地！

区位：

1、经开居住区——中海地产、碧桂园、美的、新力等大型房企入驻，约1.35万住户，近10万客户群体，带来强劲的消费力和未来前景。

2、三区交汇之地——章江新区、老城区、经开区三区交汇之地，赣州中枢位，人口汇聚度高。

3、成熟区域环绕——周边都是大片成熟居住区，有大量的人流汇聚，巨大的消费需求。

2.人群配套

三个社区出入口于此交汇，人流引聚，昭示性强！